ライオンズマンション市川

千葉県市川市新井三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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1階 / 43.45㎡の場合

相場

808

1,212

1,616

2,020

AI査定結果

推定相場価格

1,414万円

32.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,212万円〜1,616万円

27.9万円/㎡〜37.2万円/㎡

推定賃料

7.7万円

0.18万円/㎡

推定利回り

7.4%

最終更新日: 2025年5月27日

ライオンズマンション市川

1,250万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 43.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.9万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/21	1,250万円	28.8万円	1階	43.45㎡	1LDK	南東
2025/02/23	1,290万円	29.7万円	1階	43.45㎡	1LDK	南東
2025/02/10	1,330万円	30.6万円	1階	43.45㎡	1LDK	南東
2024/12/29	1,399万円	32.2万円	1階	43.45㎡	1LDK	南東
2024/11/30	1,499万円	34.5万円	1階	43.45㎡	1LDK	南東
2024/11/03	1,580万円	36.4万円	1階	43.45㎡	1LDK	南東
2024/10/08	1,640万円	37.7万円	1階	43.45㎡	1LDK	南東
2024/09/24	1,780万円	41.0万円	1階	43.45㎡	1LDK	南東
2023/10/09	1,880万円	43.3万円	1階	43.45㎡	1LDK	南
2023/07/08	2,199万円	50.6万円	1階	43.45㎡	1LDK	南東
2023/04/17	1,990万円	45.8万円	6階	43.45㎡	1LDK+WIC	南東
2023/03/18	1,990万円	45.8万円	6階	43.45㎡	1LDK	-
2023/01/30	1,580万円	36.4万円	5階	43.45㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.68万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/21	ライオンズマンション市川市川市新井三丁目	南行徳駅8分	1,250万円	28.8万円	43.45㎡	1LDK	1階 / 7階建	南東	1973年	52戸	RC
2025/04/02	サンハイツ市川市川市南行徳三丁目	南行徳駅4分	1,250万円	28.0万円	44.67㎡	2LDK	7階 / 7階建	北西	1974年	48戸	RC
2025/04/04	NICハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目	南行徳駅5分	2,080万円	40.5万円	51.3㎡	1R	7階 / 7階建	南東	1974年	67戸	SRC
2022/11/04	メゾンブランシュ市川市相之川二丁目	南行徳駅9分	1,980万円	39.5万円	50.13㎡	3DK	2階 / 3階建	南東	1974年	17戸	SRC
2025/03/14	江戸川リバーサイドマンション市川市広尾一丁目	南行徳駅15分	1,588万円	31.4万円	50.54㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1974年	24戸	RC
2024/09/05	グリーンホーム南行徳市川市南行徳一丁目	南行徳駅6分	1,199万円	28.8万円	41.63㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1978年	27戸	RC
2024/09/15	メゾン新浜市川市欠真間二丁目	南行徳駅9分	1,180万円	31.2万円	37.88㎡	1DK	5階 / 7階建	北東	1974年	96戸	RC
2025/02/03	ハピーハイツ行徳市川市欠真間二丁目	南行徳駅13分	1,490万円	30.4万円	49.08㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	1974年	48戸	RC
2025/02/26	ニューハイム福栄市川市福栄一丁目	南行徳駅10分	1,400万円	29.6万円	47.25㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1974年	28戸	RC
2024/12/05	ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目	行徳駅10分	1,699万円	36.0万円	47.25㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1974年	53戸	SRC
2024/11/17	ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目	行徳駅10分	1,390万円	29.4万円	47.25㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	1974年	83戸	SRC
2024/07/02	新日本サンライズ行徳市川市福栄二丁目	行徳駅12分	1,580万円	33.4万円	47.25㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1974年	49戸	SRC
2023/11/25	秀和第1行徳レジデンス市川市福栄二丁目	行徳駅15分	2,080万円	38.5万円	54㎡	1LDK+S	6階 / 6階建	南西	1975年	63戸	RC
2024/06/02	ハイライフ第2行徳市川市福栄二丁目	行徳駅10分	1,999万円	38.3万円	52.15㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1974年	55戸	RC
2022/07/15	東洋シーサイドハイム市川市福栄二丁目	行徳駅6分	1,599万円	41.5万円	38.52㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1973年	33戸	RC
2025/03/05	行徳第2アクウエリヤスハイツ市川市湊新田二丁目	行徳駅6分	1,400万円	33.4万円	41.87㎡	2DK	2階 / 7階建	南西	1974年	87戸	RC
2025/04/10	ハピーハイツ南行徳市川市行徳駅前四丁目	行徳駅13分	830万円	22.0万円	37.79㎡	2DK	1階 / 7階建	南西	1976年	47戸	RC
2025/04/14	ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目	行徳駅15分	1,300万円	27.6万円	47.05㎡	1SDK	5階 / 7階建	南西	1974年	50戸	SRC
2024/01/23	丸英行徳コーポ市川市湊新田一丁目	行徳駅4分	1,380万円	36.3万円	38.02㎡	1LDK	3階 / 7階建	北	1975年	32戸	RC
2024/02/17	三東第3マンション市川市湊新田二丁目	行徳駅3分	1,480万円	28.5万円	51.98㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1972年	43戸	SRC
2024/04/27	ビア・メゾン・ロジェール市川市湊新田二丁目	行徳駅5分	2,080万円	42.4万円	49.01㎡	2LDK	3階 / 7階建	南東	1975年	47戸	SRC
2023/08/24	日生行徳マンション市川市新浜一丁目	行徳駅14分	1,748万円	36.6万円	47.74㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1974年	28戸	RC
2023/12/26	ネオコーポ行徳市川市行徳駅前二丁目	行徳駅4分	1,890万円	40.1万円	47.17㎡	1LDK	3階 / 5階建	南東	1974年	26戸	RC
2024/06/14	行徳アーバンライフ市川市行徳駅前四丁目	行徳駅7分	1,050万円	30.3万円	34.65㎡	1DK	3階 / 7階建	北西	1974年	100戸	RC
2025/04/28	ハイライフ第1行徳市川市行徳駅前四丁目	行徳駅8分	1,680万円	34.6万円	48.6㎡	1LDK+S	1階 / 7階建	北西	1974年	75戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%上昇、市川市では11.8%下落しています。

1968〜1978年築, 専有面積33.45㎡〜53.45㎡の平均販売価格

千葉県

23.7万円/㎡

前年比+9.7%

市川市

34.3万円/㎡

前年比-11.8%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション市川
所在地	千葉県市川市新井三丁目
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩8分
築年月	1973年
階数	7階建
総戸数	52戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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